Granskers anbefalinger
I den reviderede helhedsplan arbejdes der med en gulvopbygning, som består af:

• Udlægning af en membran på krybekælderdækket
• Støbning af et lag med termobeton
• Afretningslag med gulvvarme
• Trægulv

Det er den løsning, som Landsbyggefondens eksterne gransker anbefalede i april 2019.

Der er ikke fundet frem til andre løsninger, der kan løse skimmelproblemet.

Løsningen er i A-boligerne – fordi de er i et plan - imidlertid ikke så godt isolerende, at den lever op til bygningsreglementet. Der arbejdes derfor på at få en dispensation fra bygningsreglementet fra Albertslund Kommune.

Møde med Albertslund Kommune
BO-VEST og helhedsplanens rådgivere holdt 19. februar 2020 møde med Albertslund Kommune.

Forud for mødet havde Albertslund Kommune sendt spørgsmål til BO-VEST om gulvopbygningen. BUNCH udarbejdede derfor et notat om gulvopbygningen til mødet.

Notatet redegør bl.a. for, hvorfor den løsning, der er blevet foreslået omkring efterisolering af krybekælderloftet med 100 mm isolering eller mere, er problematisk.

Den eksterne gransker præsenterede i sin rapport tre mulige løsninger på Galgebakkens skimmelproblem. Ingen af dem var med isolering i krybekælderloftet, fordi den løsning er problematisk. Du kan hente granskningsrapporten her.

Men for at forsikre Albertslund Kommune om, at isolering af krybekælderloftet ikke ville kunne være en god idé, har BUNCH regnet på, hvad det vil betyde at isolere krybekælderloftet, og dermed mindske varmetabet til krybekælderen.

Der er udført computersimulering af løsningen, der bekræfter, hvad den eksterne gransker tidligere har ytret på emnet: Efterisoleringen vil medføre at knudepunktet mellem ydervæg, fundament og terrændæk bliver for koldt. Det vil betyde forhøjet risiko for skimmelvækst omkring knudepunktet.

Det er en pointe, som både den eksterne gransker EKAS og BUNCH Bygningsfysik er enige om. 

Du kan hente BUNCHs notat herunder.